T2 · Cidade médiaCampinas/SP
Campinas
Tier thesis · Quarta arena Appito · em construção · inauguração jul/2026. Interior paulista, massa demográfica > 1M, renda média-alta, demanda esportiva consolidada.
?uncalibrated
última run · —Municípios
Campinas
População estimada
?
Polígonos · bairros
0 · 0
Fontes ativas
interno_appito
9 ciclos esportech
soma contribuições · 0.00 / 10 · ?Potencial de aquisição
Tamanho do mercado endereçável — demografia + renda + perfil de consumo esportivo?peso 0.18
Fidelização
Capacidade de reter clientes — NPS, LTV, raio de influência por produto?peso 0.14
Concorrência territorial
Densidade e qualidade de competidores diretos na praça?peso 0.16
Sazonalidade
Variação de demanda ao longo do ano — risco de baixa ocupação?peso 0.08
Fluxo & visibilidade
Tráfego de pedestres/veículos, ancoragem em polo gerador?peso 0.12
Infra & CAPEX
Custo de adequação do imóvel ao padrão Appito Arena?peso 0.10
Condições comerciais
Aluguel, luvas, IPTU, prazo e flexibilidade?peso 0.10
Arena vs Play
Fit do polígono para Arena vs Play — produto-dual?peso 0.06
Priorização
Score composto de urgência estratégica?peso 0.06
Unidades no entorno
Appito Arena Campinas
Campinas/SP
arena
Histórico de runs
Sem runs SFE registradas — praça candidata fria.
Recomendação SFE
Praça candidata natural para ser a 1ª com ciclo SFE end-to-end completo (baseline pré-abertura · M+1, M+3, M+6 pós-abertura · MAPE em set/2026). Marco de calibração empírica do motor.
Decisão humana ancorada
Decisão tomada pelo head em ciclo recente. Obra em curso — extenso acervo de plantas, projetos executivos e disciplinas no Corpus técnico (1.943 documentos).