Pipeline de captação
Funil de imóveis prospectados antes de virarem Ponto candidato. Lead bruto, triagem, visita, ficha consolidada — com score de viabilidade preliminar para priorizar o tempo de campo.
Visão geral
Este pilar está mapeado na arquitetura da Expansion Intelligence e entra em operação conforme a Appito consolidar fundação de dados — estimado em Disponível em Q4·26.
Capacidades planejadas
- 01
Funil completo de captação — Lead bruto, triagem inicial, visita agendada, ficha consolidada, decisão de virar Ponto candidato.
- 02
Vista por região com mapa territorial — leads ativos em Zona Sul, Zona Leste, Zona Oeste de São Paulo e expansão regional (Campinas, Sorocaba, ABC).
- 03
Comparativo lado-a-lado de leads concorrentes na mesma praça quando dois ou mais candidatos disputam o mesmo recorte territorial.
- 04
Aproveitamento do histórico — 334 propostas de locação do acervo técnico viram leads consultáveis automaticamente, alimentando aprendizado da equipe.
- 05
Score de viabilidade preliminar antes do tempo de visita — distância de unidade existente, perfil demográfico, conformidade de zoneamento.
- 06
Integração com Aprovações — descartar imóveis com zoneamento incompatível antes de qualquer custo de visita ou negociação.