Decisão de onde abrir antes do CAPEX. Score auditável por praça consolidando 9 dimensões — potencial de aquisição, fidelização, concorrência territorial, fluxo, infra, condições comerciais — com feedback loop sobre performance real.

Imóvel físico avaliado para virar unidade. Ficha técnica, modelagem financeira recalibrada por pilares auditáveis, lista de verificações pré-locação. Caso piloto: Vila Azevedo, Tatuapé.

Catalog + extração + curadoria do acervo de engenharia e expansão da Appito. Plantas, propostas, contratos, AVCBs e financial models indexados — 73,6 GB ingeridos do backup operacional.

Análises estruturadas sobre redes comparáveis — distribuição de rampagem, payback, tipologia, sazonalidade. Vira referência empírica para calibrar projeções antes de cravar uma decisão.

Cronograma físico, gastos vs orçado, percentual de avanço e desempenho de fornecedores em cada obra ativa. Integração direta com plantas e fotos do Corpus.

Status regulatório por unidade e ponto candidato — AVCB, alvará de funcionamento, habite-se, vistoria sanitária. Vencimentos e renovações com alertas antecipados.

Funil de imóveis prospectados antes de virarem Ponto candidato. Lead bruto, triagem, visita, ficha consolidada — com score de viabilidade preliminar para priorizar o tempo de campo.